La Garantía de Arrendamiento cubre el riesgo de pago de alquileres dentro del período de vigencia del contrato de arrendamiento y la sustitución del depósito.

Características Generales

  • Como todo contrato, el de Arrendamiento genera obligaciones y derechos para las partes contratantes, en este caso entre el arrendador y el arrendatario.
  • La fianza de arrendamiento cubre el riesgo en el pago de cánones dentro del período de vigencia del contrato de arrendamiento garantizado y la sustitución del depósito.
  • La suma asegurada se disminuye a medida que los cánones sean cancelados por el arrendatario.

Vigencia

La póliza estará vigente de acuerdo al plazo que estipula el contrato de arrendamiento.

Ejecución

  • La ejecución de esta póliza se efectuará el momento en el que el arrendador presente la demanda por falta de pago a los jueces competentes de Inquilinato con la documentación probatoria.
  • Se debe adjuntar el contrato debidamente inscrito y copia de la demanda de pensiones impagas.

Liberación

Esta póliza se libera:

  • Por la terminación del contrato de arrendamiento.
  • Por la desocupación del inmueble antes del plazo fijado en el contrato.
  • Con el contrato de finiquito de obligaciones firmado por ambas partes.
  • Con el original de las pólizas y sus renovaciones.

Exclusión

No se pueden otorgar fianzas de arrendamiento a contratos de Leasing Financiero y arrendamientos mercantiles.